TO OWNERS
物件管理者様・オーナー様へ
リアン・フィールド株式会社は、資産の管理や運用に関するお悩みを解決し、
オーナー様が安心して物件運営できる環境を提供します。
物件の空室対策や賃貸運用でお困りの際は、ぜひ当社にご相談ください。
SUPPORT
サポート内容
POINT01
空室対策のご提案
オーナー様にとって、空室リスクは大きな負担となります。当社では、社宅利用や法人契約を通じた安定的な入居者の確保をサポートします。企業からのニーズに基づき、物件を長期間活用していただけるよう、適切な入居者をご紹介します。
POINT02
入居者のマッチング
当社は企業や転勤者様との強いネットワークを持っており、物件の特長やオーナー様のご希望に合わせた入居者をご紹介します。社宅や寮としての利用に適した物件には、法人契約を通じて安定的な収入を確保することが可能です。
POINT03
煩雑な契約手続きの代行
不動産契約や入居者対応などの煩雑な手続きは、当社が代行します。物件の管理に関する細かな業務もサポートいたしますので、オーナー様の負担を軽減し、安心して物件運用ができます。
POINT04
物件価値向上の
アドバイス
物件の改装や設備の充実を考えているオーナー様向けに、入居者のニーズに応じた物件改善のご提案を行います。小さな改装でも大きな効果が期待できるポイントを押さえ、物件価値を高めるサポートをいたします。
POINT05
退去時のトラブル防止
退去時の原状回復や費用に関するトラブルを未然に防ぐために、当社の専門スタッフが契約内容をしっかりと確認し、トラブル発生を防止します。オーナー様の資産を守りながら、円滑な物件運営を実現します。
POINT06
安定した収益確保
法人契約を通じて、長期にわたる安定した収益の確保が可能です。リアン・フィールド株式会社が提供する法人向け社宅サービスは、短期間での入退去が少なく、安定的な契約を提供します。
FLOW
物件管理の流れ
STEP01
物件登録
オーナー様の物件情報を当社にご提供いただき、企業や転勤者様にマッチングできるよう、物件の特長や条件を整理します。
STEP02
入居者の選定
物件の特長やオーナー様のご希望に沿った入居者を、法人契約や転勤者様向けにご提案します。入居者の選定や契約手続きは、当社が代行します。
STEP03
物件運用サポート
入居後の契約手続きやトラブル対応、退去時の対応など、運用に関わるすべてのサポートを提供いたします。物件の状態維持にも配慮した運用をお手伝いします。
STEP04
収益確保と物件管理の最適化
オーナー様の物件を安定的に運用できるよう、長期にわたる契約を目指してサポートし、継続的な収益確保をお手伝いします。